你家的物业每年公示物业费和其他广告收入车位收入的支出明细吗
想让物业公示，就需要让物业怕你，怕你了才会主动配合业主。
那么就需要联合业主成立业主委员会。能做到物业不听话就解聘他，换个听话的物业服务。
这样才能让物业公示所有收入。
没有，物业公司也不会主动公布的。曾经有一家物业公司拒不公布车位收入和广告收入，也不签相关合同，小区业委会在征求业主意见后公开招标新物业公司，结果物业公司把业委会解散了。
包干制的物业公司物业费和车位管理费的收入是自负盈亏，企业经营收支没有必要向业主们公布账务，只接受税务局稽查审税。物业公司利用物业的经营收支在扣除管理成本、税款、折旧费后的结余资金每半年或一年向业主委员会报告。专账积累。正规的物业公司基本上是这样作的。
这类问题，总是被频繁的，反复的问，说明一方面，大多数物业公司做的不到位；
而另一方面，业主一方的法制意识有了较大的提高，至少明白了哪些是物业公司应该做的。
《民法典》，整合了之前的多部物业专项法规以及原《物权法》的相关规定，对物业服务人的信息公开内容作了更为全面的完善。
在法典的第943条中，明确了物业公司的信息公示义务，即：
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
这个法条最大的意义在于，它赋予了业主一方的“法定知情权”。
现在的问题在于：法条和规定是有了，如何让它切实的在实际中得到“贯彻执行”；就是所谓的，在“有法可依”的前提下，如何做到“有法必依”；当物业公司拒不履行这个义务时，如何“执法必严”，甚至“违法必究”，这才是关键。
法典作为如此重大的一部法律，不可能说的那么详细；就是说，如果物业没有依法及时公示的话，该怎么办？由谁来监督执行，由哪个部门来查处纠正，维护业主的合法权益，保障业主的知情权呢？
我们是长沙谷山庭苑小区，至今仍是前期物业合同的湖南兴文物业公司，自接手小区以来只公示了2016年和2017年的收入和支出，且有收入漏项的事实，最终的总收入小于总支出，每年的收支公示不超过一张4A纸，结果都是亏损几十万，其余年度从未公示过。
物业费公示制度
《物业服务收费明码标价规定》 第五条 物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。 第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
物业费公示业主可以看吗
当然可以看，根据我国家的物业管理条例，这些收费项目都是需要向业主公示的，而且物业相关部门应当主动公示这些结果给业主看，而不是业主想知道时去问，这是一种依法主动公开的行为，如果物业没有公开，业主可以要求其在小区内公示栏进行按期公示。
物业费收支情况要公示吗
是的，根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费应当明码标价，收费公示是物业服务收费的基本制度之一，任何单位不得擅自提高收费标准、扩大收费范围，公示的内容应当包括服务项目、收费标准、收费金额、计费方式、计费起始时间、服务电话等。同时，物业服务企业应当每年至少公示一次物业服务收支情况。
是的，根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费应当实行明码标价，收费项目和收费标准应当在物业管理区域内进行公示，让业主能够清楚了解物业费的支出情况。这样可以保障业主的知情权和监督权，有利于维护业主的合法权益。
前期物业服务内容没有向业主公示可以不交物业费吗
前期物业服务内容的公示是物业服务的重要环节，业主有权利了解物业服务的具体内容和标准。如果物业公司未进行公示，业主可以向物业公司提出要求，要求其公示相关服务内容和标准。
如果物业公司拒绝公示或无法提供满意的服务，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助，并通过合理途径维护自己的权益。但是，业主应当按照相关规定支付物业服务费用，以保证物业服务的正常运转。
不交物业费物业有权公示名字吗
有权
业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主、物业使用人未按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费用的，业主委员会、物业服务企业可以通过上门催缴、在物业管理区域内显著位置公示等形式，督促其限期缴纳。
业主如果长期不缴纳物业费，物业公司可以有权在小区内公示相关信息，也可以采取法律措施让业主缴纳物业费。物业费是业主应尽的缴费义务，如果物业的服务不好，业主可以与物业协商，但是不能长期欠缴物业费，这是受到法律保护的措施。
新物业来了不公示服务合同和收费标准，可否暂缓交纳物业费
简单回答你的问题，可以，而且不是暂缓，是可以拒交。
国务院《物业管理条例》等相关法规有明确要求，物业公司必须经过全体业主大会，过双半数同意后选定，而且在签订物业服务协议前，必须向全体业主公布物业服务协议具体内容、收费标准相对等的服务标准及其他约定条款。
如果没有提前公布的话，视为违规进驻。
物业费收支情况要公示吗
要。物业费要公示给业主。物业服务企业应当将物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布，接受业主的监督，并听取业主的意见和建议，及时向业主反馈意见和建议的处理情况。
物业公司收物业费不开发票也不公示对吗
经营收入不开税务发票违反《消法》、《发票管理条例》等法律法规，涉嫌偷税漏税。可以向市场监管、财税部门举报。小区收入不公示违反《物业管理条例》，可以向建设局投诉。
首先支持业主能夺回自治主权！ 杜绝被物业公司长期侵吞公共收益并利用黑恶手段打骂剥削业主的违法乱象，我们应建议国家对《物业条例》进行修改完善: 1，规定(前期物业)设定为2年，期满自动移交物业用房！ 2，设立(业主自治服务中心)归口居委会，发非营利牌照！ 3，小区建立党、团、工、妇、退役、老人、儿童等组织，解决归属、调解、服务等问题: 承接政府其它需要下沉民生项目。 4，物业公司统一转为非营利组织，阻挡资本进入垄断小区扰民害民(国家8部委已对教育转为非营利减负7000多亿！12000亿以上的物业费有待减负)！
物业经营收费模式分为两种：一是包干制，二是酬金制。
包干制是物业管理企业自负盈亏性质，物业费的收取和使用没有强制性要求公示，这是企业的自愿与否的问题。
酬金制非常简单，小区业主的物业费、停车费、公共收益费用由小区业主大会授权业主委员会收取、管理和使用，物业管理企业只按照合同约定开展各项管理及服务工作，不用收取任何费用。业委会按照合同约定定时向物业管理企业支付相关费用即可。所有费用的收支情况由业委会定期向小区全体业主公示，保障全体业主的知情权、参与权和决定权。
物业管理企业收取物业费、停车费应该主动开具增值税发票给到业主，如果拒开发票就是违法违规行为，可以直接向税务局举报投诉，也可以向房管局物业科举报投诉。
物业公司都有营业执照和税务登记证，都要交税的。现在的营业执照都是三证合一，甚至五证合一、七证合一，起目的就是国家加大对企业的税务监管。偷漏税的处罚比税款高，这点企业比谁都清楚，不敢更不会偷漏税。另外，税务部门也会定期检查企业经营情况(查账)，企业定期向税务部门履行申报义务。
不开发票原因是什么呢？
1开发票时间问题。一般项目(小区)上没有会计(此岗位一般都在公司总部)，只有出纳负责收费。若需开票，出纳将信息发给会计，统筹安排，因此需要一定时间。
2物业费金额较小，加之无需报账(对公除外)，业主一般不会索要发票，因为收据已经载明收费时段、收费项目、金额等信息。如若业主提出索要发票，物业企业都会统筹安排的，需要耐心等待一段时间。